




- Surface145 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain550 m²
- Construction1973
Maison familial de caractère
435 000 €
Les points forts
- Maison individuelle
- Agencement harmonieux
- Belle Véranda pour profiter du beau temps
- Bel extérieur
- Vie de plain-pied
- Beaux volumes
- Pas de travaux à prévoir
Descriptif du bien
Dijon (21000) – Secteur Marcs d’Or à 200m de la combe Persil
En exclusivité, Fabien Rey vous propose une très belle maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial confortable.
Cette maison à l’allure solide, chaleureuse et agréable se compose d’une cuisine, d’un grand séjour, d’une véranda, de 4 chambres, d’une salle de bains (baignoire + douche), d’une salle de douche, d’un sous-sol complet et de 2 garages.
À l’extérieur, un bel espace cosy complète l’ensemble pour profiter des beaux jours en famille et entre amis.
Contactez-moi pour visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour34 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain550 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDijon 21000 - Marcs D'Or
- Taxe foncière3 134 € /an
- Référence661


Détail des pièces
- ENTREE5.05 m²
- CUISINE16.73 m²
- SEJOUR33.98 m²
- VERANDA32.91 m²
- CHAMBRE 1 13.43 m²
- SALLE DE BAINS 6.92 m²
- PALIER7.41 m²
- CHAMBRE 219.30 m²
- CHAMBRE 312.01 m²
- CHAMBRE 4 10.14 m²
- SALLE DE DOUCHE 3.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842427916 • RCP 127124683

